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接轨大数据时代 中国首本建筑装饰行业蓝皮书发布

2016-07-29 13:17 作者:记者 余舒虹 来源:经济观察网 HV: 编辑:GuiGu 【申博手机APP版

经济观察网 记者 余舒虹 7月28日,中国建筑装饰行业首本权威研究报告《中国建筑装饰蓝皮书》在深圳发布。随着大数据应用时代开启,为引导产业升级,带领行业全面迎接大数据时代,中国建筑装饰协会经过近一年的数据调查、整理、分析,综合开展行业数据收集分析工作,联合中国社会科学院、文献出版社等权威机构公开出版发布了该本《蓝皮书》。

“《蓝皮书》是中国建筑装饰行业30多年发展的一个经验总结,同时对行业当前存在的问题进行一些客观的分析和评价,希望能为企业的发展和决策、企业发展战略的制定提供参考。”中国建筑装饰协会会长李秉仁表示。

1984年到2015年是中国建筑装饰行业高速发展的30年,也是中国建筑装饰行业的黄金30年。在此期间,中国建筑装饰行业以两位数的增速高速发展。

据了解,2015年,建筑装饰行业总产值达到3.40万亿元,从业人数达到1600万人,扶植出营收接近百亿元或百亿元以上的超大型企业2-3家,营收十亿元以上的大型企业达到数百个,营收亿元以上的中型企业更是达到数万家。

此后,行业发展增速明显放缓。随着人力成本、原材料成本、销售成本的增加,装饰企业净利润普遍减少,大型装饰企业的利润出现明显下滑,多数中小企业的利润微薄,甚至部分企业出现亏损。最为关键的是,我国经济转向新常态,可能要面临几年的调整期,装饰行业如果不能认识到新常态下的经济新特征、新趋势,不仅难以适应现行经济环境,更加难以获得新的发展机遇。

目前装饰行业发展已经到了重要关口,在互联网+下的大数据时代,《蓝皮书》也将全面助力推进行业转型升级,成为企业战略规划、决策和经营等重大活动的重要参考。

以下是《中国建筑装饰蓝皮书》中收录的重点内容摘要:

一、2016年至2020年建筑装饰总产值增速将保持在6.5%左右。

从历年建筑装饰产值与全国GDP比重上看,该比重基本在5%上下浮动,近几年呈小幅上升变动。因此,利用GDP在2016~2020年的预测数据和两者比重的这一关系,《蓝皮书》预测了2016~2020年建筑装饰市场总产值。从增速变动上看,2016~2020年建筑装饰总产值增速均高于GDP增速水平,保持在6.5%左右的水平。

二、存量房市场主导特征越发明显,建筑装饰行业对房地产市场的依赖性正在减弱。

住宅存量房的再装饰周期一般在10年,公共建筑存量房的再装饰周期一般为5年。截至2013年年末,我国城镇仅存量住宅面积就达到238.71亿平方米(当期我国城镇居民人均住房面积32.7平方米,城镇常住人口7.3亿),即使其中1/10住房存在再装饰需求也达到23.87亿平方米,远远高出2015年商品房销售面积12.85亿平方米。因此,随着中国新增房地产市场规模的见顶和存量房市场的滚动再装饰,建筑装饰行业存量房主导市场的特征越来越明显,房地产交易市场规模的影响力逐步下降。

三、2016年至2020年,华北、东北装饰装修产值比重将趋于下降,华东、中南稳步上升,西南、西北将有较大提高。

从区域分布来看,国家统计局的数据显示,截至2015年底,华东地区装饰装修产值最高,占到全行业的46.7%,中南地区、华北地区分列二、三位,比重分别达23.4%、14.4%,西北地区对建筑装饰的需求量最小,这与我国区域间的经济发展现状基本吻合。从目前发展形势上看,蓝皮书预计2016~2020年,华北地区、东北地区装饰装修产值比重会趋于下降,华东地区、中南地区装饰装修产值比重将稳步上升,而西南地区、西北地区市场规模较小、需求旺盛,装饰装修产值比重将有较大提高。

四、目前我国建筑装饰行业施工人员大多是50后、60后,人才断档风险大。

目前我国建筑装饰行业施工人员大多是50后和60后。随着这批人年龄的增长和逐渐“退休”,再加上现代年轻人对于工作环境和生活品质的追求越来越高,多不愿从事这种“又脏又累”的体力活,因而,未来我国建筑装饰行业可能会面临施工人才断档的风险。不仅如此,未来由于劳动力资源短缺,以及招聘渠道单一所造成的招聘成本增长的压力,会给我国建筑装饰行业施工队伍的建设和管理带来巨大压力。

五、智能化是建筑装饰行业必须融合的未来发展方向。

《蓝皮书》指出,代表未来的智能建筑是以公共建筑或住宅为平台,利用互联网、物联网、云计算、安防、自动控制、大数据等有关技术集成,构建出的便捷、安全、高效的工作和生活环境。

统计数据显示,我国现阶段的建筑智能化与发达国家存在较大差距,日本和美国的智能建筑占新建建筑的比例已经在60%以上,而中国“十二五”末在15%左右。我国智能建筑及智能家居受到国家产业政策大力支持,“十三五”期间市场规模增速维持在25%左右,处于二者之间业态的智能装饰业未来的市场前景巨大,包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系统升级,以及运行维护三个市场的构成前景都不可小觑。

六、软装将成为建筑装饰领域潮流。

从当前发展趋势看,家装行业即将裂变为三大入口:互联网家装、定制家具和软装陈设。其中,软装陈设作为一大入口,占据了家装行业的半壁江山,其威力不容小觑。

2012年的调查数据显示,2012年全年,我国软装装饰品的消费额超过300亿元人民币,预测之后几年将以每年15%的速度递增;全国工商联家具装饰业商会的数据调查显示,目前,中国家居行业产值已突破10000亿元,并且每年将以20%左右的速度增长;业内人士预计,未来10年,软装产值将占到建筑装饰行业的40%以上。显而易见,软装行业已经张开触角,逐渐触及建筑装饰行业的各个角落。

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